文昌商丘首套房贷款政策最新（商丘买房贷款）

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• 1、商丘买房税率是多少

商丘买房税率是多少

1、一律是3％。商丘二套房缴纳规定购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。商丘是个旅游资源丰富多样的城市，有多姿多彩的文化旅游景点。

2、契税是90平方米下列收总房款1%，90（包括）--140平方米总房款5%，140平米及以上收总房款3%，二套无论多大规模全是总房款3%。公共维修基金有二种收法。

3、二手房买卖房产税算法：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税。

4、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买商丘住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定 税率 征收契税。法定税率为3％。

5、001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。4各地的政策不同，购房者只需缴纳500元的交易费. 权证工本费，具体如下：按照定额收取. 房屋所有权登记费。05%缴纳。